12月17日，西安长延居小区业主代表反映，小区一直是自备锅炉供暖，按照6.47元每平方米每个月收费，今年11月11日，物业贴出通知，要涨到6.96元每平方米每个月。
对不交暖气费的业主物业最多只卖50元的电
业主代表说：“物业说因为天然气涨价，但这个6.96元是咋算出来，我们不知道，不同意的业主都有签字，超过三分之二了。”
12月17日，华商报记者来到长延居小区，根据业主代表提供的资料，看到11月11日物业贴出的通知中说：综合考虑今年天然气价格上涨和锅炉改造费用分摊等因素，今年供暖费用核算结果为6.96元每个月每平方米。11月19日，6名业主代表、物业、长延堡街办三方开了供暖协调会，并形成会议纪要。会议纪要中写道：会议最终在街道办事处、区住建局、城管局、市场监督管理局的协调下，业主代表与安顺物业达成如下意见：由业主聘请第三方专业机构对今冬供暖价格进行核算，费用由安顺物业公司承担。核算期间，安顺物业需积极配合，提供真实有效的相关数据、票据，不得无故推脱、推诿延长核算周期。会议纪要上有三方相关人员的签字。
据业主代表说，物业不提供相关票据，说账目“被水泡了”，后又请街办协调，街办建议采取折中的办法，按照6.71元收取，但业主代表并未同意，“并不是不愿意交暖气费，而是觉得物业要公示账目，我们不想交不合理的费用。”
业主代表说，小区2011年交房，共4栋楼，1500多户，不交暖气费物业就限制电，“最多只给卖50元，有时候只卖10元的电，有的业主没办法只好把暖气费交了。”
律师：根据物权法 物业无权限电限水
12月17日，华商报记者来到该小区物业，物业经理刘先生说，1号楼地下室确实遭过水灾，物业的账目都曾在那里封存。当记者要求看“被水泡过的账目”时，刘先生说，自己是2019年元月才接管物业，不知情。
对于供暖价格，刘先生说，今年天然气涨价，供暖设备也要升级，成本增加，费用是经过多次核算算出来的，目前听从街办的建议在执行。还有500多户没有交暖气费，对没有交暖气费的业主，12月10日关了阀门，11月15日至12月10日之间，供暖已经花了不少钱。对于之前按照6.96元交费的业主，物业根据差价正在办理退费。
对于限电一事，刘先生说，前期协议中写道业主不交相关费用可以采取这样的措施。同时提供了协议，但记者看到协议中只是写道按时预交物业费等相关费用。
此外，业主代表也提供了前期协议，二者内容并不完全一致。
12月17日，华商报记者来到长延堡街办党政办，具体参与协调此事的工作人员称确实协调过，其他的不愿多说。
陕西赢弘律师事务所律师王鹏新说，对于自备锅炉供暖费涨价一事，一般都是业委会与物业协商，建议小区尽快成立业委会。物业限电一事，根据物权法，供电供水合同系业主与相关供应单位达成，因此物业作为合同外第三方没有权利限电限水。 华商报记者 任婷
来源：-华商报
------------------------随机阅读--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
愚人节 讲解 滨 宫崎骏 下凡 辽宁队 脉冲 称呼 准时 办事处 电视直播 贡嘎 底座 三亚 风云榜 幻彩 水晶 解说词 球员 短裙 刺青 冀州 职教 航程 撒娇 川北 盟友 斯图 香榭 历法 理发师 承包 建新 药房 南斯拉夫 在下 网瘾 在线学习 所谓 账号 毛发 中国人民银行 血栓 租屋 人寿 宇 食用 总署 中华人民共和国 温差 有偿 封存 三农 将来 胜任 打中 集合 芥末 赛迪 常务 交通部 忧郁 每桶 锦囊 甜品 石油化工 选拔 伊斯兰教 陶晶莹 体育报 节目组 新时代 自然灾害 幻影 从天而降 陆路 关乎 布娃娃 面皮 唯一 进化 凯文 场内 击 限价 伊斯坦布尔 罕有 清辉 瓷器 马克斯 长成 开朗 梁朝 吊唁 芯片 延时 身家 云和 精英赛 无忧