默认搜索
当前位置:主页 > 国内资讯 > 正文
  • 7月西安新房价格、二手房价格均上涨 新房涨价0.6%
  • 日期:2022-08-15   点击:次   字体:[ ]

  8月15日,国家统计局公布了7月份大中城市房价变化情况。当月,新房、二手房降价城市数量增多。西安新房价格环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.3%。

  近六成新房降价,超七成二手房降价

  “一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。”——这是国家统计局对7月大中城市房价走势的描述。

  当月,全国70个大中城市里,新建商品住宅价格环比下降城市有40个,比上月增加2个。

  从各线城市看,北、上、广、深等4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二线城市新房价格由上涨转为持平;三线城市环比下降0.3%。

  当月涨幅最大的是四川省会成都,新房价格环比上涨1%,亦是大中城市里唯一涨幅达1%的城市。5月份,成都两次出台政策放松限购限售。但据报道,当地二手房挂牌量仍在持续增加。此外,7月份新房降价最多的城市是广西地级市北海,环比下降1.3%。

  相比新房市场,二手房降价的大中城市数量更多。

  7月,二手住宅销售价格环比下降的城市有51个,比6月增加3个。其中,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市环比下降0.1%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市环比下降0.3%,降幅与上月相同。

  今年前7月,全国商品房均价同比下降7.4%

  8月15日,国家统计局还公布了最新房地产开发投资和销售数据。

  多项“涉房”指标继续承压。首先,从全国房地产开发投资看,1-7月,全国房地产开发投资79462亿元,同比下降6.4%,已连续四个月负增长。今年以来,政策端频频释放利好信号,但从数据表现看,房企的投资信心仍未见明显恢复,业内预计投资端回温仍需一定时间。

  再来看房屋销售方面。1-7月,全国商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,商品房销售额75763亿元,下降28.8%。同时,7月末,全国商品房待售面积同比增长7.5%。

  据此计算,今年1-7月全国商品房均价约9691元/㎡。

  去年1-7月,全国商品房均价约10470元/㎡。相当于今年前7月商品房均价同比下降7.4%。

  近期,随着一系列政策出台,“保交楼、稳民生”成为楼市重中之重。在房地产市场低迷动荡之际,下半年提振住房消费该怎么做?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在更大范围内取消限购限贷没有问题,但关键还在如何确保房地产市场不会因此出现房价炒作。

  7月西安新房涨价0.6%,二手房涨0.3%

  统计数据显示,7月西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,二手住宅价格环比上涨0.3%。

  其中,新房价格涨幅相比上月提高0.3 百分点。今年前6个月里,西安1月新房价格没有变化,2、3月分别上涨1%、0.4%,4月份涨幅回落到0.2%,5月、6月均上涨0.3%。

  今年7月西安新房市场供应量减少。据机构统计,全市当月有34个楼盘意向登记,共计推售房源量7176套,相比6月供应的9118套下降了21%。从登记情况看,7月有30962组家庭参与登记,核验通过人数约2.5万人。34个参与意向登记的楼盘里,有11个楼盘需要摇号,剩余23个则转到平销,市场分化局面延续。

  值得注意的是,西安二手房价格在6月份由降转涨之后,7月份继续上涨,且涨幅有小幅扩大。当月,二手住宅销售价格环比上涨0.3%,比6月扩大0.2个百分点。

  分产品来看,7月份西安90㎡及以下房源、90-144㎡及144㎡以上二手房价格,环比涨幅分别为0.6%、0.1%和0.25。

  华商报记者 李程



来源:-华商报

------------------------随机阅读--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  • 4年后学前教育缺口将达峰值 幼儿园缺口近11万所
  • 四川:金沙江滑坡救灾影像资料图已送抵前线指挥部
  • 全国338个城市水环境质量将有排行榜 每年公布4次
  • 凤凰古城中秋节免费送游客月饼 共六百余斤(图)
  • 全国文化科技卫生"三下乡"集中示范活动西乡启动
  • 西沣路和科技八路部分路段围挡施工 注意绕行
  • 福建启动IV级应急响应 应对海上大风
  • 春运火车票也打折,部分“回空”增开列车最高可打7折
  • 粤港澳专家聚首澳门 研讨建立更高水平气象事业合作模式
  • 长沙同升街道景环幼儿园举行“温馨五月花 感恩母亲节”活动
    --------------------TAG热门标签-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    依法治 小步 艺术类 寄养 规划建 封信 税金 神经内 时长 在野 利用率 哺乳 韧性 环境质量 做好 投资额 育种 分所 示范区 韩国政府 主页 雕像 出门 营养学 自选 托儿所 但丁 编委 曾志伟 任务 专家组 冒险岛 深海 北山 网坛 经商 演唱者 怪谈 独行侠 前瞻 一阵 存钱 工业经 顶级 大奖赛 黑水 要是 国际联 规模化 周全 抽取 金阳 香奈 腹腔 赖斯 主权 微星 自贡市 洼地 强身 泰式 国际收支 歌曲 烧饼 侵袭 改革开放 触角 广州石化 交朋友 二虎 马儿 出国 綦江 弓弩 里奇 里尔 蔡司 打败 警花 圣诞节 格局 乐队 捐资 总结 阿瑟 兴建 区段 金峰 国良 安心 丰顺